Imóvel Rural Estrada do Bule, entre o patrimônio de Caramuru e São Luiz, há 35 km do da PR-445 de Londrina; Patrimônio de São Luiz, Londrina/PR; Metragem : 22,42 alqueires paulista, sendo 15,00 em plantio de soja, 6 reserva florestal e 1,42 distribuído entre benfeitorias e matas ciliares; Benfeitorias : 1 casa sede de alvenaria, 1 casa de madeira de empregados, 1 galpão oficina, 1 Capela; Topografia : Plana na produção de soja ou milho, e variáveis na reserva florestal e benfeitorias na sede e arredores; - 15 alqueires do soja plana; - 6 alqueires de reserva florestal; - 1,4 alqueires restante com benfeitorias, pomar, pequeno pasto;                    - Terra padrão : terra roxa; Faz margem com o Rio dos Apertados, onde tem captação de agua pela Sanepar, abastecer Arapongas, PR; h) Valor do imóvel : R$ 6.000.000,00 (negociável e permutável);   Observações 1. Terra arrendada, com renda anual de 900 sacas de soja, livre, num total aproximado de R$ 117.000,00; e toda produção já tem contrato garantido com a Bela Agrícola, de Londrina, PR; Acesso a Internet; Arrendado a parte da produção de soja ou milho, por 900 sacas de soja/ano, já contratado toda produção a ser entregue a Bela Agrícola de Londrina, valor aproximado de 117.000,00 ao ano (baseado saca de soja na ocasião); O sítio tem um pequeno pasto em torno de meio alqueire paulista; Propriedade com muito verde, mananciais, bem conservado e organizado; ***AVALIA IMÓVEIS DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO***